186万亿地方债压顶多地现大尺度救市

房视察5月27日讯由全经联成都商学院主办，房视察新媒体协办的地产与金融主题沙龙活动将于6月4日（下周四）在锦江区绿地锦天府会所举行。据主办方介绍，活动将会约请莱坊地产经纪有限公司董事欧阳伟杰等佳宾现场做主题讲座，与参会的众多房产界从业者分享探讨地产在金融时期下发展前途。

2014年初，中国房地产市场逐步告别黄金时代，过去靠土地增值获得利润、靠大面积开发销售盈利的时期正在远去，地产界、金融界正产生着史无前例的演变。近年来，投资机构、证券公司、房地产人士均在尝试各种金融创新举措，地产界产生了众多与金融界合作联姻的大事件，2014年8月28日万科与凯雷签署合作协议，12月万达商业地产赴港启动IPO，融创收购绿城。

近期，内地首支公募REITs破冰，虽离真正的房地产金融化还有一定的距离，但其开启了国内对地产金融领域的新探索。但是，房地产金融究竟什么样的概念？发展前途在何处？一系列的问题都需房地产从业者探讨与摸索，下周四地产与金融将献上专业的解答。

据悉，本次沙龙特邀演讲佳宾欧阳伟杰将发表以《LetvstalkaboutREIT》为主题的专业生动演讲。欧阳伟杰现担负莱坊房地产经纪有限公司董事，在香港及大中华区具有超过20年从业经验，REIT上市申请物业顾问经验丰富，在尽责评估、估价工作、建筑工程、物业开发和工程施方面，和提供项目质量审查和监察服务内容都有独到的见解和经验。

另外深圳前海交子基金管理有限公司总经理，西南交大四川校友会青年分会常务副会长汤中建也将分享其REITs起舞下的房企应对思路与办法。相干资料显示，深圳前海交子基金管理公司，善于商业地产REITs业务、新三板等创新业务。对金融业务熟知的汤中建先生的演讲相信会为地产从业者带来思想碰撞的火花。

除另外原CLS投资高级分析师王锐，NAI新巢地产机构总经理蒋鹏等业界从业者都将在活动上做主题讲座，带来新锐观点。

期望通过本次沙龙活动，为地产金融化摸清前行的道路。同时，众多的业界名流齐聚成都共商业也将是地产界的1大盛事。该活动相干负责人表示。

注：REIT，房地产信托投资基金，是房地产证券化的重要手段，房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程，是房地产市场未来的房展主要方向。

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